Gayrimenkul ofisi nasıl açabilirim?

Gayrimenkul ofisi nasıl açabilirim?

İş kurmak istiyorum diyenlerin ilk olarak gayrimenkul danışmanlığı yapmak gelmektedir. Gelişen inşaat sektörü ve bununla doğru orantıda emlak danışmanına artan ihtiyaç sonucunda gayrimenkul işine giriyor olabilirsiniz. Gayrimenkul ofisi açmak için ilk olarak emlakçılık kurslarına gidip emlakçılık sertifikası almanız gerekmektedir. Emlakçılık sertifikasını almak için ilk olarak kurslara başvurmanız lazım. Daha sonra MEB onaylı kurslara başvurduktan sonra kursu başarılı bir şekilde bitirmeniz için kursun bitiminde kurs bitirme sınavına girip emlakçılık sertifikası alırsınız. Bu aldığınız sertifika ile emlak ofisi açabilirsiniz veya emlak danışmanı olarak bir emlak ofisinde çalışabilirsiniz. Sertifika Türkiye’de bütün özel ve devlet kurumlarında kabul edilmektedir. Eğer yurt dışında çalışma gibi bir planınız var ise kursa kayıt yaptırırken bunu belirtmeniz gerekmektedir. Bunu belirttiğiniz takdirde alacağınız sertifika ile yurtdışını da kapsayacak bir şekilde hazırlanmaktadır. Sertifika işini sorunsuz bir şekilde hallettikten sonra sermayeniz ile önce emlak ofisi için dükkan belirlemelisiniz. Öncelikle nerede çalışmak istediğinize karar vermelisiniz.

Bu kararı verdikten sonra size en uygun olan işyerini seçip kiralamak veya satın almak zorundasınız. Çünkü belediyeye yapılacak başvurularda iş yerinin belli olması ve bir kira kontratı gibi belgeyle başvurmanız gerekmektedir. Belediyeye yaptığınız başvuruda tamamlandıktan sonra vergi dairesindeki işlemlerini yaptırmalısınız. Bunu da yaptırdıktan sonra ofisinize gerekli donanımları sağlamalısınız. Bunlar en az bir adet bilgisayar, girişte karşılamak için mobilyalar, faks ve fotokopi makinesi gibi temel ihtiyaçlarınızı gidermelisiniz. Emlak işinde bir diğer önemli husus ise işinizi kurduktan sonra internette aktif olmanız gerekmektedir. Çünkü emlak işlerini %80 internet üzerinden tanıtacağınız için müşteriler size internetten ulaşmaktadır. Bunun yanında internette reklam, broşür ve gerekli tanıtımların yapılması için bir bütçe kenara koymanız gerekmektedir. Bütün para işlerini ve izinleri hallettikten sonra gönül rahatlığıyla işi yapabilirsiniz.